Służebność gruntowa

Rozdział 4 Prawa budowlanego o postępowaniu poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych...

Jeśli kupujemy nieruchomość po to, aby w niej mieszkać i pracować, możemy wziąć kredyt hipoteczny na warunkach identycznych jak klienci indywidualni. Jest jednak 'ale' – część przeznaczona do pracy może stanowić jedynie połowę nieruchomości.

Kredyt hipoteczny dla firm jest droższy od normalnej hipoteki – kredytu mieszkaniowego dla klientów indywidualnych. Marża dla przedsiębiorców jest zazwyczaj większa, co wiąże się z wyższą ratą miesięczną. Przedsiębiorców nie obejmuje również prowizja 0%. Więcej szczęścia mają ci, którzy prowadzą działalność gospodarczą, a ich firma może używać komercyjnie kawałka nieruchomości. Przykładem może być przedsiębiorca chcący postawić dom z parterem przeznaczonym do celów biznesowych (apteka, sklep etc.). Będzie on mógł starać się w banku o kredyt hipoteczny, przyznawany tak samo jak klientom indywidualnym.

Inaczej niż w spółkach akcyjnych, w spółkach z o. o. wynagrodzenie ich członków warunkowane jest zapisem statutu lub wolą walnego zgromadzenia. Jednak nie zawsze jest tak, że funkcja członka rady nadzorczej jest nieodpłatna.

Osoba z rady nadzorczej spółki z o. o. może piastować swe stanowisko honorowo, bądź za wynagrodzeniem. Same zasady wypłaty wynagrodzenia dla członków rady mogą wynikać z umowy spółki, albo uchwały zgromadzenia wspólników.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nierzadko wchodzi w rozmaite relacje z reprezentującymi ją członkami zarządu. Zgodnie z przepisem art. 210 § 1 k.s.h. w umowie między spółką a członkiem zarządu oraz w sporze z nim spółkę reprezentuje rada nadzorcza lub pełnomocnik powołany uchwałą zgromadzenia wspólników. Przywołany przepis ustanawia wyjątek od ogólnej zasady, w myśl której zarząd prowadzi sprawy spółki i reprezentuje ją na zewnątrz.