Budynki gospodarcze

Leasing operacyjny to umowa krótkotrwała, odwrotnie niż leasing finansowy, który trwa raczej dłużej. Po zakończeniu tego pierwszego leasingowany przedmiot przechodzi w ręce innego właściciela, po zakończeniu drugiego – zostaje w rękach leasingobiorcy. Czym jeszcze różnią się od siebie obie umowy?

Leasing operacyjny traktowany jest przez prawo jako usługa. Oznaczało to, że podatek od transakcji płaciliśmy na terenie państwa unijnego, w którym leasingodawca miał siedzibę swojej firmy(co miało znaczenie w momencie gdy zagraniczne stawki VAT były niższe).

Obowiązek odśnieżania dachów należy do właściciela lub zarządcy budynku. Artykuł 61 pkt. 2 Prawa Budowlanego* nakazuje zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych i niedopuszczenie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający śnieg. Mokry śnieg stanowi największe obciążenie. Podczas topnienia, warstwa o powierzchni 1 m kw. i grubości 15 cm może ważyć nawet 50 kg.

4 grudnia tego roku ma być wprowadzona ustawa dostosowująca polskie przepisy do unijnych, regulujące działalności przewoźników osób i towarów. Rzecz w tym, że zarys ustawy jest w trakcie prac w Ministerstwie Infrastruktury i nie został jeszcze zwrócony do parlamentu.

Zgodnie z art. 647 z indeksem 1 k.c., w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą, strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. Rozliczenie za wykonane prace budowlane następuje między inwestorem a wykonawcą, który jest zobowiązany do wynagrodzenia podwykonawców. W przypadku zaistnienia trudności w wyegzekwowaniu przez podwykonawcę należności od wykonawcy, może on żądać zapłaty również od inwestora. Warunkiem koniecznym do powstania odpowiedzialności solidarnej po stronie zarówno inwestora, jak i wykonawcy, jest wyrażenie zgody przez inwestora na pracę danego podwykonawcy.